🆕 최근 업데이트
💰
4월 관리비 업데이트
세대당 33.3만원 · 전월 대비 10.3% 감소
📢
5월 단지소식 추가
제6기 제5차 입대의 결과 · 사업자 선정 공고
메뉴
이번 달 챙길 것
지금 이 시기에
봄맞이 에어컨 청소 시즌
여름 전에 미리 청소하세요. 단지 주민들이 많이 쓰는 업체들을 모아놨어요.
단지 연락처
🏢 관리사무소 · 02-931-8360
평일 09:00~18:00 · 내선 안내
1번 생활안내
2번 커뮤니티센터
3번 전기·설비·승강기
4번 관리비·전출입
5번 SH임대
6번 난방·수도·전기요금
7번 경비·보안·초소
8번 미화·청소
9번 기타
🚨 방재실 (24시간 · 화재·재난 긴급)
🏥 응급의료
서비스 개선 요청 및 문의
출처: 관리비 고지서 · 2026.04
2026년 4월 총계
143.1억
▼ 전월 대비 16.5억 감소
세대당 평균
33.3만원
▼ 전월(37.1만) 대비 감소
2026년 4월 구성
개별세대사용료
81.7억
57.1%
공동주택관리비
44.2억
30.9%
관리기구운영비
17.3억
12.1%
이번 달 특이사항
난방비 대폭 감소 — 세대당 88,673원→46,483원(▼48%). 봄철 기온 상승으로 난방 사용량이 절반 가까이 줄었습니다.
전기료 소폭 증가 — 세대당 68,337원→72,445원(▲6%). 공동전기료 증가 영향.
장기수선충당금 고정 — 매월 84,603,800원 적립. 세대당 19,675원. 이사 시 임차인 청구 가능.
세대당 주요 항목 (2026.04)
⚡ 전기료
72,445원
전체 21.8%
🔥 난방비+급탕비
46,483원
전체 14.0%
🛡️ 경비비
39,977원
전체 12.0%
🧹 청소비
24,888원
전체 7.5%
💧 수도료
20,632원
전체 6.2%
🏗️ 장기수선충당금
19,675원
매월 고정
월별 총 관리비
4,300세대 전체 기준 (억원)
세대당 평균 관리비
월별 세대당 평균 (만원)
2025 vs 2026 비교 (1~4월)
단위: 억원
전년 동월 대비
2026.01 vs 2025.01
+8.4억 ▲4.7%
189.1억 vs 180.7억
2026.02 vs 2025.02
-8.4억 ▼4.8%
166.2억 vs 174.6억
2026.03 vs 2025.03
+14.7억 ▲10.1%
159.6억 vs 144.9억
2026.04 vs 2025.04
+9.4억 ▲7.0%
143.1억 vs 133.7억
전년 동월 대비 총 관리비 7.0% 증가. 일반관리비(인건비) 상승이 주요 원인. 난방·전기 등 에너지 비용은 감소.
관리비가 왜 매달 달라요?
가장 큰 원인은 난방비와 전기료예요. 겨울(12~2월)엔 난방비가 세대당 12~17만원으로 급증하고, 여름(7~8월)엔 냉방 전기료가 11~15만원으로 올라요. 봄·가을(4~5월, 10월)이 연중 가장 저렴합니다.
장기수선충당금은 뭐고, 돌려받을 수 있나요?
노후 공용 시설 수선을 위해 매달 세대당 19,675원 고정 납부해요. 세입자(임차인)가 납부한 경우, 이사 시 집주인(임대인)에게 청구 가능합니다. 관리사무소에서 납부확인서 발급받으세요.
커뮤니티 이용료는 어디서 나오나요?
수영장·헬스장·골프 등 커뮤니티시설 이용료는 관리비 고지서와 별도로 커뮤니티센터 전용 고지서로 나와요.
관리비 이의제기는 어떻게 하나요?
관리사무소(02-931-8360)에 방문하거나 서면으로 이의신청하면 돼요. 법적으로 30일 이내 처리 의무가 있습니다.
난방비가 갑자기 많이 나왔어요
우리 단지는 지역난방 방식이에요. 세대 사용량에 비례 부과됩니다. 작년 같은 달과 크게 차이나면 관리사무소에 검침 확인 요청하세요.
💳 관리비 납부 계좌
납부 마감: 매달 말일 (말일 공휴일 → 다음 평일) · 연체 시 연체료 발생
국민은행591501-04-050984
기업은행046-078424-04-017
농협301-0182-3325-61
신한은행100-031-126463
신협131-018-091691
우리은행1005-802-858763
하나은행299-910007-89904
신한(임대)100-031-451511
새마을금고9002-1968-8315-5
카드·자동이체 등록은 해당 카드사·은행에 직접 문의
📞 관리비 문의
관리사무소 02-931-8360 (평일 09:00~18:00)
🔧
서비스 개선 중입니다
숫자 인식의 한계로 인해 현재는 정확한 데이터와 인사이트를 드리지 못하는 점 양해 부탁드립니다.
📸
고지서 사진 올리기
매달 받는 관리비 고지서를 찍으면
항목별 금액을 자동으로 분석해드려요
항목별 금액을 자동으로 분석해드려요
📌 촬영 가이드
앞장 납입영수증 ✕
뒷장 관리비 부과현황 ✓ 을 찍어주세요
뒷장 관리비 부과현황 ✓ 을 찍어주세요
사진은 서버에 저장되지 않아요 · 이 기기에만 보관
🏊 커뮤니티시설
수영장 · 헬스장 · 골프 · 독서실
신청 앱 변경 완료
5월 프로그램부터 바이비(ByB) 앱으로 신청·취소합니다.
5월 프로그램부터 바이비(ByB) 앱으로 신청·취소합니다.
📅 5월 프로그램 등록 일정 2026.05
📲 온라인 재등록/취소
5/1(금) 12:00 ~ 5/20(화) 23:59
바이비APP
🆕 온라인 신규 접수
5/21(수) 06:00 ~ 5/24(토) 24:00
바이비APP
🏢 오프라인 접수
5/25(일) 09:00 ~ 5/28(수) 12:00
운영팀 상담 필수
※ 매주 월요일 휴관 · 오프라인 접수 전 운영팀 상담 필수
🕐 운영시간 2026.05 기준
🏢 시설 현황 2026.05 기준
🏊 수영장
월별 사전 신청
선착순 마감
💪 헬스장
바이비 앱 또는 현장
06:00~23:00
⛳ 골프연습장
월정액 회원 등록
시뮬레이터 설치 완료
📚 독서실
앱 예약
세대당 1석
🏓 탁구장
추후 업데이트 예정
—
☕ 더 테라스 카페
추후 업데이트 예정
—
🔑 출입 방법 2026.04.01~
안면인식 또는 RF카드로 출입
시설 이용 시 반드시 본인 확인 후 출입 가능
안면인식 또는 RF카드 중 하나 등록 필수
타인 카드 사용·대리 출입 불가
개정 제8조
안면인식 또는 RF카드 중 하나 등록 필수
타인 카드 사용·대리 출입 불가
CCTV 설치 운영
출입구·안내데스크 등 공용공간에 CCTV 설치·운영 중. 이용자는 촬영 및 관리에 협조 필요.
🪪 커뮤니티센터 회원 등록 방법
지참 서류 (본인 직접 방문)
① 전입신고 완료 등본 (최근 1개월 이내)
② 신분증 또는 운전면허증 (미성년자 생략)
③ 공동현관키 또는 커뮤니티카드 (세대원 각 1개)
1단지 커뮤니티센터 운영지원실 방문 → 사진 촬영 + 카드 등록
본인 직접 방문 필수
② 신분증 또는 운전면허증 (미성년자 생략)
③ 공동현관키 또는 커뮤니티카드 (세대원 각 1개)
1단지 커뮤니티센터 운영지원실 방문 → 사진 촬영 + 카드 등록
이용 자격
전입신고 되어 있는 세대원만 이용 가능
외부인·친인척·지인 등 이용 불가
카드는 본인 카드인지 반드시 확인 후 방문 (입장 시 사진 확인)
외부인·친인척·지인 등 이용 불가
카드는 본인 카드인지 반드시 확인 후 방문 (입장 시 사진 확인)
💰 이용요금 안내
월 기본료 15,000원
이용 여부와 관계없이 관리비로 일괄 부과
등록 세대는 월 30회 무료 이용 가능
· 헬스, 사우나, 주말 자유수영, 주말 자유탁구
추가 이용 시 이용요금 별도 → 관리비 부과
등록 세대는 월 30회 무료 이용 가능
· 헬스, 사우나, 주말 자유수영, 주말 자유탁구
추가 이용 시 이용요금 별도 → 관리비 부과
단지별 시설
1단지: 사우나·헬스장·골프장·수영장·커피숍·키즈짐·GX룸·독서실
2단지: 사우나·헬스장·골프장·탁구장·인펀트짐·GX룸·독서실·음료자판기
등록 시 1·2단지 모두 이용 가능
2단지: 사우나·헬스장·골프장·탁구장·인펀트짐·GX룸·독서실·음료자판기
등록 시 1·2단지 모두 이용 가능
📱 바이비(ByB) 앱 등록 절차 2026.05~
① 바이비(ByB) 앱 설치 후 회원가입 → 승인 요청
② 커뮤니티 데스크 방문하여 최종 등록
지참 서류: 주민등록본 · 신분증 · 카드키
※ 앱 등록 완료 전 데스크 방문 불가
※ 앱 등록 완료 전 데스크 방문 불가
📅 월별 등록·취소 일정 2026.04.01~
🔍 분실물 처리 규정 2026.04.01~
분실물 보관 절차
안내데스크 1개월 보관 → 이후 2개월 별도 보관창고 보관
총 3개월 경과 후 미수령 시 폐기
분실물 문의: 커뮤니티센터 안내데스크
개정 제16조
총 3개월 경과 후 미수령 시 폐기
분실물 문의: 커뮤니티센터 안내데스크
📞 커뮤니티센터 문의
운동시설 운영시간
화~금 06:00~23:00
토~일 09:00~21:00 · 매주 월요일 휴무
카페 테라스
월~금 07:00~19:00 / 토~일 08:00~19:00
라스트오더 18:30
🧺 생활 정보
단지 내 생활에 필요한 모든 것
단지위키
분리수거 일정 및 장소
월·수·금 저녁 8시~10시, B1층 분리수거장. 재활용품은 품목별 분리 필수
주차 등록 방법
관리사무소 방문, 차량등록증 지참. 세대당 1대 기본 배정
인테리어·공사 신고
공사 3일 전 관리사무소 신청서 제출. 허용 시간: 평일 9시~17시 (주말 불가)
반려동물 관련 규정
엘리베이터 내 캐리어·목줄 필수. 공용공간 배변패드 지참 의무
단지 주민 추천 업체
📍 주변정보
병원 · 미용실 · 학원 · 맛집
🗺️
전체
🍽️
맛집
🏥
병원
✂️
미용실
📚
학원
👶
키즈
☕
카페
소아과
밝은미래 소아청소년과
예약제 운영, 대기시간 짧음, 친절한 설명
네이버 예약 가능 · 당일 진료확인서
미용실
살롱 드 파리
컬러·펌 전문, 단지 주민 20% 할인
주민 할인 · 네이버 예약 필수
맛집
진미 손칼국수
20년 전통, 단지 주민 단골 맛집
주차 편함 · 유모차 가능 · 웨이팅 없음
🚗 주차·차량
방문주차 · 등록 · 위반 · 요금 · 규정
🙋 방문차량 2026년 기준
방문차량 무료 주차 시간
세대당 월 150시간(9,000분) 무료 등록 가능
초과 시 30분당 500원 해당 세대에 부과
명절(설·추석) 연휴 방문차량은 무료시간에서 차감 안 됨
무료 주차시간은 세대 간 거래 불가
초과 시 30분당 500원 해당 세대에 부과
명절(설·추석) 연휴 방문차량은 무료시간에서 차감 안 됨
무료 주차시간은 세대 간 거래 불가
⚠️ 앱 표시 주의
· 앱에서는 시간 단위 표시, 충전 시 분 단위 표시 (9,000분 = 150시간)
· 입차~출차 시간 자동 차감 (출차 안 하면 계속 차감됨)
· "9,000원 충전 → 9,000분 부여" 오해 사례 있음 — 충전은 초과요금(30분당 500원) 납부 의미
주차장관리규정 제14조
· 앱에서는 시간 단위 표시, 충전 시 분 단위 표시 (9,000분 = 150시간)
· 입차~출차 시간 자동 차감 (출차 안 하면 계속 차감됨)
· "9,000원 충전 → 9,000분 부여" 오해 사례 있음 — 충전은 초과요금(30분당 500원) 납부 의미
방문차량 등록 방법
① 정문 경비초소에서 방문차량증 발급
② 또는 세대에서 전산프로그램으로 예약등록 시 경비초소 절차 생략 가능
③ 방문차량증 미부착 시 무단주차로 간주될 수 있음
② 또는 세대에서 전산프로그램으로 예약등록 시 경비초소 절차 생략 가능
③ 방문차량증 미부착 시 무단주차로 간주될 수 있음
📋 차량 등록 2026년 기준
입주민 차량 신규 등록
1단지 통합관리사무소 방문 → 아래 서류 제출
· 세대원 소유: 차량등록증 + 입주등록 세대원 신분증
· 렌트 차량: 차량등록증 + 렌트 계약서
· 다른 가족 명의: 차량등록증 + 가족관계증명서
· 회사 차량: 차량등록증 + 신분증 + 재직증명서
등록 후 차량 스티커 발급 (전면유리 부착 필수)
1단지 통합관리사무소 방문 필수
· 세대원 소유: 차량등록증 + 입주등록 세대원 신분증
· 렌트 차량: 차량등록증 + 렌트 계약서
· 다른 가족 명의: 차량등록증 + 가족관계증명서
· 회사 차량: 차량등록증 + 신분증 + 재직증명서
등록 후 차량 스티커 발급 (전면유리 부착 필수)
차량 스티커 재발급
분실·훼손 시 관리사무소 신청
재발급 비용: 1매당 1,000원
차량번호 변경 시 변동일로부터 5일 이내 신고 의무
주차장관리규정 제11조
재발급 비용: 1매당 1,000원
차량번호 변경 시 변동일로부터 5일 이내 신고 의무
차량 등록 해지
1단지 통합관리사무소 방문 → 해지신청서 작성
월 중 해지 시 주차비 일할 계산
월 중 해지 시 주차비 일할 계산
오토바이·이륜차 주차
관리주체가 지정한 장소에만 주차 가능
이륜차도 세대 차량 대수에 포함되어 차량 등록 필요
이륜차도 세대 차량 대수에 포함되어 차량 등록 필요
💰 기본대수 초과 주차비
세대 면적별 기본 주차 대수를 초과하는 경우 아래 금액이 관리비와 함께 청구됩니다.
| 면적 | 2번째 차량 | 3번째 차량 | 4번째 차량 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 5,000원 | 25,000원 | 75,000원 |
| 85㎡ 이하 | 4,500원 | 24,500원 | 74,500원 |
| 122㎡ 이하 | 500원 | 20,500원 | 70,500원 |
| 153㎡ 이하 | 3,000원 | 23,000원 | — |
| 176㎡ 이하 | 1,500원 | 21,500원 | — |
출처: 주차장관리규정 별표5
🚫 위반·제재
무단주차 경고 및 견인
스티커 미부착·방문차량증 미부착 → 경고문 부착
경고문 부착 후 3일 이상 지속 시 관할구청 신고 후 견인
견인 비용은 차량 소유자 부담
주차장관리규정 제15조
경고문 부착 후 3일 이상 지속 시 관할구청 신고 후 견인
견인 비용은 차량 소유자 부담
단지 내 금지 행위
· 물 세차 또는 과도한 정비 불가
· 경적 사용 불가 (서행 의무)
· 특정 구획 장기 독점 불가
· 장애인 주차구역 일반 주차 불가
· 경적 사용 불가 (서행 의무)
· 특정 구획 장기 독점 불가
· 장애인 주차구역 일반 주차 불가
CCTV 영상 확인 요청
CCTV 녹화 영상 30일간 보관
차량 파손·분실 시 관리사무소 방문 신청
개인정보 보호 절차 후 열람 가능
주차장관리규정 제17조
차량 파손·분실 시 관리사무소 방문 신청
개인정보 보호 절차 후 열람 가능
📞 주차 관련 문의
경비실(24h) / 관리사무소 02-931-8360
🚦 단지별 방문차량 출입구
🛠️ 수리·하자
증상별 대처법 + 동네 업체 연락처
입주 10년차 — 누수·결로·보일러 문의가 증가하고 있어요. 발견 즉시 신고하세요.
💧 누수
천장에서 물이 새요
즉시 신고 필수
세대 내 배관 수리 업체
백조싱크 덕성주방
010-9026-8997
010-9026-8997
🔥 보일러 고장
보일러 고장 대처법
🌫️ 결로·곰팡이 입주민 경험
벽 결로·곰팡이 대처법
입주 10년 이하 → 하자보수 청구 가능, 관리사무소 신청
10년 초과 → 세대 자체 수리
심한 경우 도배·방수 전문 업체 이용
10년 초과 → 세대 자체 수리
심한 경우 도배·방수 전문 업체 이용
방수·결로 처리 업체
상길탄성
010-7790-3246
010-7790-3246
청년기술자의 삶
010-4838-5783
010-4838-5783
🏠 도배·장판 입주민 경험
도배·장판 업체 (단지 주민 이용 多)
💡 조명·전기·전열교환기 입주민 경험
전기 관련 주의사항
공용 조명(복도·계단·주차장) → 관리사무소 신고
세대 내부 조명·콘센트 → 세대 자체 수리
⚠️ 분전함 작업은 반드시 전문 업체에 맡기세요
세대 내부 조명·콘센트 → 세대 자체 수리
⚠️ 분전함 작업은 반드시 전문 업체에 맡기세요
전기·조명 설치 업체
전열교환기 업체
신우시스템㈜
032-583-2477
032-583-2477
🧹 에어컨 청소 입주민 검수
에어컨 청소 권장 시기
여름 전(4~5월) 미리 청소 권장
실내기 필터·열교환기 오염 시 전기세 상승, 냉방 효율 저하
청소 주기: 연 1회 (실내기+실외기 세트 추천)
실내기 필터·열교환기 오염 시 전기세 상승, 냉방 효율 저하
청소 주기: 연 1회 (실내기+실외기 세트 추천)
에어컨 청소 업체 (단지 주민 이용 多)
🛗 엘리베이터 2026년 기준
엘리베이터 정지·고장
갇혔을 때 → 내부 인터폰 또는 경비실(02-931-8360)
고장 신고 → 관리사무소
엘리베이터 유지보수: 현대엘리베이터 (실시간 원격감시시스템 HRTS 운영)
현대엘리베이터 고객케어센터: 1577-0603
서부사무소 직통: 02-3143-0888
고장 신고 → 관리사무소
엘리베이터 유지보수: 현대엘리베이터 (실시간 원격감시시스템 HRTS 운영)
현대엘리베이터 고객케어센터: 1577-0603
서부사무소 직통: 02-3143-0888
🚫 갇혔을 때 절대 금지: 문 강제 열기 시도 — 비상호출버튼 누르고 대기
긴급 시 경비실 즉시 연락
📞 수리·하자 신고
관리사무소(방제실) 02-931-8360
🧺 생활편의
분리수거 · 택배 · 대형폐기물 · 공사신고
🗑️ 쓰레기 배출 2026년 기준
📅 배출 일정 (공지사항 기준)
요일
일·월, 수·목
(주 2회)
(주 2회)
시간
18:00~
익일 10:00
익일 10:00
장소
각 동
재활용장
재활용장
일반생활쓰레기
종량제 규격봉투 사용 필수
의류 등 중종류(이불·두꺼운색지 등)는 따로 분리 배출
의류 등 중종류(이불·두꺼운색지 등)는 따로 분리 배출
음식물쓰레기 (RFID)
RFID 음식물 종량제 실시 중
1단지 관리사무소에서 개인인식카드 발급
카드 미사용 시 건당 200원 벌금 발생
카드 반드시 지참
1단지 관리사무소에서 개인인식카드 발급
카드 미사용 시 건당 200원 벌금 발생
대형폐기물 (소파·냉장고 등)
불연성폐기물
사기·타일·유리·도자기·항아리류
PP대(재활용 불가)를 구입해서 배출
PP대(재활용 불가)를 구입해서 배출
재활용품
종이·음료병·캔(고문, 묶음) · 플라스틱 · 스티로폼(재활용 가능한 것) · 의류
지정된 분리수거장에 품목별로 분리 배출
지정된 분리수거장에 품목별로 분리 배출
의류
분리수거장 지정 의류 함에 배출
※ 유가하락으로 파벽 니트·폴리에스터(오믈런스티로폼 등)는 수거하지 않으니 종량제봉투에 넣어서 배출
※ 유가하락으로 파벽 니트·폴리에스터(오믈런스티로폼 등)는 수거하지 않으니 종량제봉투에 넣어서 배출
📦 택배 · 이사 · 공사 2026년 기준
택배
무인택배함 없음 — 택배 수령 관련 문의: 관리사무소(02-931-8360)
인테리어·공사 신고
공사 3일 전 관리사무소 신청서 제출
허용 시간: 평일 09:00~17:00 (주말·공휴일 불가)
사전 신청 필수
허용 시간: 평일 09:00~17:00 (주말·공휴일 불가)
이사 예약 및 승강기 사용료
최소 2주 전 관리사무소 신청 필수
엘리베이터 보양재 필수, 08:00~18:00 이내 완료
사다리차 미이용 시 150,000원 / 이용 시 70,000원
승강기 사용료 별도
엘리베이터 보양재 필수, 08:00~18:00 이내 완료
사다리차 미이용 시 150,000원 / 이용 시 70,000원
🛗 이사·공사 승강기 사용료 2026년 기준
📋 민원·규정
신고 절차 · 생활 규정
🚨 신고가 필요할 때 2026년 기준
층간소음 신고 절차
직접 방문 자제
복도·계단 흡연 신고
관리사무소 신고 또는 국민신문고 제출
증거 사진 함께 제출 권장
증거 사진 함께 제출 권장
야간·주말 공사 소음 신고
허용 시간 외(평일 17시 이후, 주말 종일) 공사 소음 → 관리사무소 즉시 신고
놀이터 시설 파손 신고
파손 발견 즉시 관리사무소 신고. 안전사고 예방을 위해 빠른 신고 부탁드려요.
📄 꼭 알아야 할 규정 2026년 기준
반려동물 규정
엘리베이터 내 캐리어·목줄 필수
공용공간 배변패드 지참 의무
위반 시 관리사무소 신고 대상
공용공간 배변패드 지참 의무
위반 시 관리사무소 신고 대상
공사·인테리어 허용 시간
평일 09:00~17:00만 가능
주말 및 공휴일 전면 불가
3일 전 관리사무소 신청서 제출 필수
관리규약 기준
주말 및 공휴일 전면 불가
3일 전 관리사무소 신청서 제출 필수
단지 내 차량 금지 행위
물 세차·과도한 정비 불가
경적 사용 불가 (서행 의무)
특정 주차구획 장기 독점 불가
주차장관리규정 제13조
경적 사용 불가 (서행 의무)
특정 주차구획 장기 독점 불가
도난·범죄 예방
수도·전기·도시가스 점검업체, 이사업체 직원 등 출입자를 주의하세요
상업위한 어떤 이유로도 출입시키지 마세요
범죄 신고: 112 / 낚시꾼자구대: 335-8305
전 이자로 대면변경 약속 후 현금 요구 시 100% 보이스피싱
상업위한 어떤 이유로도 출입시키지 마세요
범죄 신고: 112 / 낚시꾼자구대: 335-8305
금연 구역 준수
계단·복도 등 공용부분 전체 금연
담배꽁초 투기 금지 (소방관련법 위반)
고층에서의 낙하 시 대단히 위험하며 화재 원인. 절대 투기 금지
담배꽁초 투기 금지 (소방관련법 위반)
고층에서의 낙하 시 대단히 위험하며 화재 원인. 절대 투기 금지
입주자대표회의 회의록 보기
관리사무소 방문 또는
서울시 공동주택 통합정보마당(openapt.seoul.go.kr)에서 확인
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주차 · 차량 사고
단지 내 접촉사고, 주차 분쟁 해결
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📢 단지 소식
입주자대표회의 결정사항 요약 (2025.09~2026.05)
입주자대표회의 결정사항을 입주민 언어로 요약한 내용이에요. 원문은 서울시 공동주택 통합정보마당에서 확인하세요.
🆕 2026년 5월
회의
제6기 제5차 입주자대표회의(정기) 결과
2026.05.26(화) 19:00~20:20 · 1단지 커뮤니티센터 2층 · 안건 11건 가결 + 보고 2건
입찰 공고
시설 보수 및 소방 설비
통신·시설 계약
기계실 설비 교체
운영 제도 변경
보고사항
※ 안건 11건 가결(만장일치 10건, 과반수 1건) + 보고 2건. 원문은 서울시 공동주택 통합정보마당에서 확인하세요.
선정
사업자 선정 결과 공고
2026.05.27 · 공고번호 DMC파크뷰자이26-05-28 · 사업자선정지침 제11조
※ 게시기간 2026.05.27~06.02. 원문은 서울시 공동주택 통합정보마당에서 확인하세요.
회의
제6기 제3차 입주자대표회의(정기) 결과
2026.04.28(화) 19:00~20:50 · 1단지 커뮤니티센터 2층 · 안건 11건 전원 가결
위탁·점검 업체 재계약 (수의계약)
기존 계약 만료에 따라 수행 평가 및 이의제기 절차 후 동일 조건 재계약.
시설 보수 및 소방 설비 교체
커뮤니티 시스템 운영 및 시설 관리
보고사항
※ 안건 11건 전원 가결. 원문은 서울시 공동주택 통합정보마당에서 확인하세요.
공지
커뮤니티 목욕탕 자리 맡기 금지 안내
2026.05.11 · DMC파크뷰자이 관리사무소
⚠️ 핵심 안내
• 목욕탕 내 자리 맡기는 운영 규정상 금지
• 자리 맡기 물품은 즉시 제거 예정
• 2회 적발 시 7일간 커뮤니티 이용 정지
• 자리 맡기 물품은 즉시 제거 예정
• 2회 적발 시 7일간 커뮤니티 이용 정지
1. 사건 경위
커뮤니티 목욕탕 내 자리 맡기는 운영 규정상 금지되어 있으며, 관련 안내문이 부착되어 있습니다.
그럼에도 최근 자리 맡기가 금지되어 있다는 점을 알린 입주민(아이 동반)에게 자리를 맡고 있던 입주민이 폭언을 하는 사고가 발생하였습니다.
2. 조치 사항
입주자대표회의 및 관리주체(커뮤니티 운영팀)에서 다음과 같이 대응합니다.
① 자리 맡기 신고 접수 시 → 개인 물품 즉시 제거
② 자리 맡기 2회 적발 시 → 해당 입주민 7일간 커뮤니티 이용 정지 (운영 규정 적용)
① 자리 맡기 신고 접수 시 → 개인 물품 즉시 제거
② 자리 맡기 2회 적발 시 → 해당 입주민 7일간 커뮤니티 이용 정지 (운영 규정 적용)
※ 공동주택은 서로 배려하는 마음이 필수적인 공간입니다. 커뮤니티 운영 규정을 준수하여 타인에게 피해가 생기지 않도록 함께 노력해 주시길 부탁드립니다.
🆕 2026년 4월
공지
지하 주차장 대청소 일정 안내
📅 4/21(화) ~ 5/27(화)
⏰ 09:00 ~ 15:30
📋 총 20일
⚠️ 해당 일자에 차량을 반드시 다른 구역으로 이동해 주세요
1단지
4월 21일 ~ 5월 12일
3단지
5월 13일 ~ 14일
4·5단지
5월 15일 ~ 19일
2단지
5월 20일 ~ 27일
※ 공휴일(근로자의날 5/1·어린이날 5/5·석가탄신일 5/24) 제외, 해당 구역 일정 조정될 수 있음
※ 정확한 구역 및 주차 번호는 단지 내 게시 공고문 확인
※ 정확한 구역 및 주차 번호는 단지 내 게시 공고문 확인
2026.04.14 공고 · DMC파크뷰자이아파트 관리사무소
운영
5월 커뮤니티센터 공휴일 운영 안내
전체 휴관: 5/1(금) 근로자의 날, 5/25(월) 대체공휴일
단축 운영(09~21시): 5/5(화) 어린이날, 5/24(일) 부처님오신날 · 강습프로그램은 미진행
더 테라스(카페): 모든 공휴일 08~19시 정상 운영
독서실: 정상 운영 (09시~익일 01시)
단축 운영(09~21시): 5/5(화) 어린이날, 5/24(일) 부처님오신날 · 강습프로그램은 미진행
더 테라스(카페): 모든 공휴일 08~19시 정상 운영
독서실: 정상 운영 (09시~익일 01시)
2026.04.27 공고 · DMC파크뷰자이 26-04-21
안내
방문차량 앱 표시 유의사항
앱에서 시간 단위 / 충전 시 분 단위 표시 (9,000분 = 150시간)
입차~출차 시간 자동 차감됨 (출차 안 하면 계속 차감)
"9,000원 충전 = 9,000분" 오해 주의
입차~출차 시간 자동 차감됨 (출차 안 하면 계속 차감)
"9,000원 충전 = 9,000분" 오해 주의
2026.04.08 공고
회의
제6기 제3차 정기 입주자대표회의
4/28 개최 · 안건 11건 전원 가결. 상세 의결 결과는 5월 소식에서 확인하세요.
제6기 제3차 · 2026.04.28
계약
사업자 선정 결과 공고 (6건)
커뮤니티 통합시스템 교체 7,800만원(현대에이치티) · 교목전정 8,540만원(일옥조경) · 정원등 교체 4,568만원(에이팩스인텍) · 승강로 피트 방수 445만원(대로건설화학) · 정밀안전점검 1,120만원(이진이엔지) · 소방시설 점검 5,250만원(시큐맥스소방)
2026.04.21 공고
운영비
입주자대표회의 운영비 사용내역 (3월분)
총 4,183,800원 · 직책수당 140만원, 회의 간식대 71.8만원, 법무법인 자문료 22만원, 제5기 46차 출석수당 75만원(15명), 제6기 1차 출석수당 105만원(21명), 회장 신원보증보험 4.5만원
2026.04.22 공고
2026년 3월
NEW
제6기 입주자대표회의 출범
회장 배영준(109·111동) 선출. 제5기에서 제6기로 전환되었습니다.
제6기 제1차 · 2026.03.24
완료
전기차 충전기 신규 모델 무상 교체
에버온과 7년 재계약. 기존 설비를 신규 모델로 무상 교체. 6개월간 프로모션(0원) 적용. 충전기 이용은 관리사무소 문의.
제6기 제1차 · 2026.03.24
예정
커뮤니티 골프 시뮬레이터 설치
골프타석 시뮬레이터 시스템 설치 추진 (골프존, 총 1억 5천만원). 입찰 2회 유찰 후 수의계약 진행 예정.
제5기 제46차 · 2026.03.10
완료
독서실·골프장 안면인식기 추가 설치
커뮤니티 1·2단지 독서실 및 골프장 키오스크에 안면인식기 4대 추가 설치 완료.
제5기 제46차 · 2026.03.10
예정
공용부분 소화기 교체 입찰 진행
법정 내용연수(10년) 경과 소화기 전체 교체. 일반경쟁입찰 진행 중.
제5기 제46차 · 2026.03.10
📅 2026년 1~2월
의결
방문차량 무료 주차 월 150시간 규정 확정
초과 시 30분당 500원 부과. 명절 연휴 차감 없음. 2026년 3월 1일 주차장관리규정 시행.
제5기 제44차 · 2026.02.10
진행중
공동현관 로비폰(원패스) 전체 교체 추진
61동 88개 라인 전체 교체 예정. 2026년 반영, 장기수선계획 수시조정. 서대문구 전문가 자문 신청 완료.
제5기 제43차 · 2026.01.27
진행중
2단지 지하주차장 구조보강 공사
2단지 지하3층 구조안전진단 결과에 따른 보수공사. 모두건설 수의계약 (6,569만원). 공사 중 해당 구역 이용 불편 예상.
제5기 제43차 · 2026.01.27
완료
커뮤니티 골프장 오토티업기 교체
기존 노후 오토티업기 교체 완료 (캐디로, 1,620만원).
제5기 제42차 · 2026.01.13
완료
수영장 순환펌프 교체
커뮤니티센터 수영장 순환펌프(A·B펌프) 교체 완료. 장기수선충당금 사용.
제6기 제1차 · 2026.03 / 제5기 제44차 · 2026.02
📅 2025년 11~12월
완료
장애인 주차면 증설 — 122동 지하
122동 지하 1층 일반 주차면 1면을 장애인 주차면으로 전환. 기존 3면 → 4면으로 확대.
제5기 제39차 · 2025.11.25
의결
2026년 사업계획서 및 예산 승인
2026년도 단지 운영 사업계획서 및 예산안 의결 완료.
제5기 제39차 · 2025.11.25
완료
단지 내 정원등(발목등) 교체
단지 전체 발목등 및 태양광 일부 교체 공사 완료.
제5기 제38차 · 2025.11.15
완료
구립 어린이집(가람·아람) 시설 재계약
1·2단지 구립어린이집 시설 사용 5년 재계약 (무상임대, 관리비 납부 조건).
제5기 제40차 · 2025.12.09
📅 2025년 9~10월
완료
옥상 방수공사 완료
옥상 방수공사(2025.06~10월). 우천으로 인해 기간 연장 후 완료.
제5기 제37차 · 2025.10.28
완료
승강기 피트(승강로) 방수공사
2025년 9월 승강기 정기검사에서 피트 누수 지적. 방수공사 완료.
제5기 제36차 · 2025.10.14
의결
아파트 화재보험 등 갱신
주택화재보험·시설소유자배상보험·승강기사고보상보험 등 갱신 완료 (DB손해보험, 총 1억 8,304만원).
제5기 제35차 · 2025.09.23
완료
2단지 지하3층 구조안전진단 실시
구조안전진단 결과에 따라 보수·보강 공사 입찰 진행. 비용은 하자보수판결금 우선 사용.
제5기 제35차 · 2025.09.23
📋 관리사무소 공지사항
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📄 입주자대표회의 회의록
불러오는 중…
🏥 응급의료
응급실 · 야간약국 — 주소 및 네이버지도
🚑 응급실 (24시간)
💊 야간약국
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입주민 인증
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영화 정보: TMDB · 상영시간은 극장 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
영화 정보: TMDB · 상영시간은 극장 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
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